Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Johan Van Lier Joris Heremans Theo Smets Nadia Van Beughem Diane Willems Marc Verlinden Joachim De Buyser Paul Dams Bertrand Eraly Jamin Desaever Jan Van Herck Nick De Rijck Alain Verschaeren Diana Van Leemputten Christoph Torfs Bert De Wit Jolien Wittemans aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.1. Dossiernaam: Gemeenteraadsvergadering d.d. 30 september 2021
Onderwerp: Goedkeuring notulen
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.2. Dossiernaam: Adviesraden
Onderwerp: Mededeling verslagen gemeentelijke adviesraden
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.3. Dossiernaam: Meerjarenplan - opvolgingsrapportering (S1/2021)
Onderwerp: Meerjarenplan 2019-2025: opvolgingsrapportering inzake prioritaire beleidsdoelstellingen (eerste semester 2021)
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Communicatie
P.4. Dossiernaam: Participatietraject Beleidsplan Ruimte
Onderwerp: Participatietraject Beleidsplan Ruimte
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling Grondgebiedzaken
Mobiliteit
P.5. Dossiernaam: Verkeersveiligheidsplan 2021-2025 Vlaamse Regering
Onderwerp: Verkeersveiligheidsplan 'Actieve weggebruikers centraal' van het departement Mobiliteit en Openbare Werken van de Vlaamse Regering voor de periode 2021-2025.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Joachim De Buyser Bertrand Eraly Bert De Wit Johan Van Lier Jan Van Herck Paul Dams Nick De Rijck Jolien Wittemans Diane Willems Alain Verschaeren Marc Verlinden Joris Heremans Jamin Desaever Nadia Van Beughem Diana Van Leemputten Theo Smets Christoph Torfs Nele De Preter aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling Grondgebiedzaken
Ruimtelijke ordening
P.6. Dossiernaam: Omgevingsvergunning VV202122. Grondafstand.
Onderwerp: Gemeenteraadsbeslissing van aanvraag omgevingsvergunning VV202122 van Landmeter Benny Feyaerts, Pastoriestraat 31 bus 1.1, 3128 Baal voor het verkavelen van gronden (het slopen van een bestaande woning met bijgebouwen en het creëren van 2 bouwloten) op het perceel gelegen Geertruimoerstraat 2, 4, 6 (hoek Geertruimoerstraat/Reyerstraat) 3128 Baal, gekadastreerd afd. 2 sectie A nrs. 191 K 05, 191 M 03, 191 N 03, 191 R 05.
Argumentatie
Het behoort de Geertruimoerstraat 2, 4, 6 (hoek Geertruimoersstraat/Reyersstraat), 3128 Baal, gekadastreerd sectie A nrs. 191 K 05, 191 M 03, 191 N 03, 191 R 05 (afd.2) gedeeltelijk en plaatselijk te verbreden door inlijving in het openbaar domein der wegenis van een strook grond zoals duidelijk staat aangeduid op de bijgevoegde plannen die werden onderworpen aan een openbaar onderzoek. De gronden die noodzakelijk zijn voor de verbreding van deze weg zullen kosteloos door de gemeente verkregen worden zodat er geen schatting van de waarde nodig is.
Om de percelen bebouwbaar te maken zal de verkavelaar, die de vruchten plukt van de ontwikkeling, de nodige inspanningen moeten leveren. Hij zal de lasten inzake de voorziening van nutsvoorzieningen voorafgaandelijk op zich dienen te nemen.
Het toegankelijk maken van het perceel is eveneens ten laste van de verkavelaar. Zo zal hij moeten instaan desgevallend voor het plaatsen van grachtoverwelving en of het verwijderen van aanwezige beplanting op de strook die wordt afgestaan. Dit betreft zowel bomen als planten.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Christoph Torfs Jan Van Herck Bertrand Eraly Jamin Desaever Nick De Rijck Joachim De Buyser Diane Willems Alain Verschaeren Nadia Van Beughem Bert De Wit Johan Van Lier Jolien Wittemans Nele De Preter Theo Smets Marc Verlinden Joris Heremans Paul Dams Diana Van Leemputten aantal voorstanders: 14 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling Financiële zaken
Financiën
P.7. Dossiernaam: Reglement prijssubsidies AGBT 2019-2025
Onderwerp: Reglement prijssubsidies AGBT 2019 - 2025: aanpassing prijssubsidiefactor - goedkeuring
Argumentatie
De prijssubsidie moet AGB Tremelo de mogelijkheid bieden om een positief operationeel resultaat te boeken conform de richtlijnen van de BTW-administratie. Het vigerende prijssubsidiereglement bepaalt dat de gemeente een prijssubsidie toekent voor de toegang tot sportinfrastructuur. Deze omzet, en bijgevolg ook de prijssubsidie, is onderhevig aan een btw-percentage van 6%. De prijssubsidiefactor bedraagt 0,78. Bijgevolg legt de gemeente voor elke euro toegangsgeld die door de gebruiker betaald wordt aan het AGB, 0,78 euro bij via prijssubsidie.
In het boekjaar 2020 en het boekjaar 2021 (tot 30/9/2021) heeft de gemeente de mogelijkheid omwille van de gevolgen van de coronacrisis uitzonderlijk een bijkomende btw-vrije werkingstoelage toe te kennen om het verlies van het AGB te compenseren. Dit om de lagere prijssubsidies als gevolg van de omzetdaling n.a.v. (tijdelijke) sluitingen of verminderde activiteiten door de opgelegde coronamaatregelen, te compenseren.
Vanaf het 4e kwartaal 2021 geldt opnieuw de gewone regelgeving inzake de beoordeling van het winstoogmerk van het AGB en bijgevolg worden dan terug enkel de prijssubsidies meegenomen bij de berekening van het operationeel resultaat.
Een beoordeling van de vigerende prijssubsidiefactor van 0,78 dringt zich op. Deze factor die we toepassen op de inkomsten uit de toegang tot sportinfrastructuur, moet het AGB immers toelaten in het 4de kwartaal een positief operationeel resultaat te realiseren. Rekening houdende met de tussentijdse resultaten per 30/9/2021 en de inschatting van opbrengsten en kosten voor het 4de kwartaal 2021, is het aangewezen de huidige prijssubsidiefactor te verhogen tot 2.
Hoewel de fiscus voorlopig uitgaat van een normaal verloop van het 4de kwartaal, kunnen we een nieuwe corona-opstoot nog niet geheel uitsluiten. We gaan er bijgevolg van uit dat de omzet in het 4de kwartaal nog niet het normale niveau van voor de crisis zal kennen. Bovendien kan de nieuwe factor niet retroactief ingaan waardoor deze slechts op de omzet van november en december kan toegepast worden. Tot slot moeten we ook het effect van de stijgende energieprijzen incalculeren.
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling Financiële zaken
Financiën
P.8. Dossiernaam: Kerkfabrieken - Budgetwijziging 1/aanpassing MJP
Onderwerp: Aktename van de budgetwijziging 1 in 2021 bij de 3 kerkfabrieken en de aanpassing van het meerjarenplan door OLV van Bijstand.
Argumentatie
Aangezien de budgetwijzigingen van de drie kerkfabrieken en de aanpassing van het meerjarenplan 2020-2025 van Onze-Lieve-Vrouw van Bijstand geen invloed hebben op het vastgestelde meerjarenplan 2020-2025 van de gemeente Tremelo omwille van reeds voldoende krediet moet er alleen akte worden genomen van deze wijzigingen.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Jan Van Herck Joachim De Buyser Christoph Torfs Jamin Desaever Diane Willems Marc Verlinden Nele De Preter Paul Dams Alain Verschaeren Joris Heremans Bert De Wit Jolien Wittemans Nick De Rijck Nadia Van Beughem Bertrand Eraly Diana Van Leemputten Theo Smets Johan Van Lier aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling Financiële zaken
Milieu
P.9. Dossiernaam: Kermissen 2021. Schrapping staangeld foorkramers.
Onderwerp: Schrapping van het verplichte staangeld van de foorkramers op de kermissen van 2021 als steunmaatregel in tijden van coronacrisis.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Johan Van Lier Joachim De Buyser Jolien Wittemans Alain Verschaeren Nele De Preter Bertrand Eraly Nadia Van Beughem Jamin Desaever Theo Smets Bert De Wit Nick De Rijck Jan Van Herck Diane Willems Christoph Torfs Diana Van Leemputten Marc Verlinden Joris Heremans Paul Dams aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.10. Dossiernaam: Fluvius O.V. - B.A.V. 06.12.2021
Onderwerp: m.b.t. goedkeuring van de agenda,
m.b.t. vaststelling van het mandaat
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Paul Dams Bertrand Eraly Marc Verlinden Theo Smets Johan Van Lier Jan Van Herck Joris Heremans Bert De Wit Diane Willems Nele De Preter Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nick De Rijck Christoph Torfs Jamin Desaever Nadia Van Beughem Diana Van Leemputten Jolien Wittemans aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.11. Dossiernaam: Iverlek - B.A.V. 10.12.2021
Onderwerp: m.b.t. goedkeuring agenda, m.b.t. vaststelling van het mandaat
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Jamin Desaever Johan Van Lier Diane Willems Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Joris Heremans Joachim De Buyser Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Jan Van Herck Jolien Wittemans Theo Smets Marc Verlinden Alain Verschaeren Diana Van Leemputten Nadia Van Beughem aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.12. Dossiernaam: EcoWerf - Buitengewone A.V .15.12.2021
Onderwerp: Goedkeuring van de agenda en in te nemen standpunten
Argumentatie
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd deze agendapunten van de buitengewone algemene vergadering d.d. 15.12.2021, goed te keuren evenals de aandelenherverdeling en de statutenwijziging van EcoWerf.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Nele De Preter Alain Verschaeren Christoph Torfs Joris Heremans Johan Van Lier Jan Van Herck Bert De Wit Nadia Van Beughem Diane Willems Diana Van Leemputten Paul Dams Jolien Wittemans Jamin Desaever Theo Smets Bertrand Eraly Joachim De Buyser Marc Verlinden Nick De Rijck aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.13. Dossiernaam: EcoWerf - Bijzondere A.V .15.12.2021
Onderwerp: Goedkeuring van de agendapunten en vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger en van de plaatsvervanger
Argumentatie
De gemeenteraad dient zijn goedkeuring te hechten aan de agendapunten van de Bijzondere Algemene Vergadering van 15 december 2021 en tevens het mandaat van de vertegenwoordiger vast te stellen.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joris Heremans Paul Dams Jamin Desaever Johan Van Lier Theo Smets Jan Van Herck Christoph Torfs Diane Willems Bert De Wit Jolien Wittemans Nele De Preter Bertrand Eraly Diana Van Leemputten Nadia Van Beughem Marc Verlinden Nick De Rijck Joachim De Buyser aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.14. Dossiernaam: Interleuven Bijzondere A.V. 15.12.2021
Onderwerp: Goedkeuring agendapunten en vaststelling mandaat
Argumentatie
De gemeenteraad dient zijn goedkeuring te hechten aan de agendapunten van de algemene vergadering, d.d.15.12.2021 en tevens het mandaat van de vertegenwoordiger te bekrachtigen.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Marc Verlinden Alain Verschaeren Jamin Desaever Diana Van Leemputten Theo Smets Paul Dams Bertrand Eraly Bert De Wit Christoph Torfs Nick De Rijck Johan Van Lier Nadia Van Beughem Joris Heremans Jolien Wittemans Diane Willems Jan Van Herck Nele De Preter Joachim De Buyser aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.15. Dossiernaam: PBE - B.A.V. 17.12.2021
Onderwerp: m.b.t. goedkeuring agenda,
m.b.t. vaststelling van het mandaat
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Bertrand Eraly Jamin Desaever Joris Heremans Paul Dams Johan Van Lier Jolien Wittemans Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Diana Van Leemputten Marc Verlinden Jan Van Herck Alain Verschaeren Nick De Rijck Christoph Torfs Diane Willems Theo Smets Nele De Preter Bert De Wit aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Aanduiding Nick De Rijck Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 1
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling P&O
Secretariaat
P.16. Dossiernaam: Hofheide B.A.V. 15.12.2021
Onderwerp: Goedkeuring agenda en aanduiding van een afgevaardigde voor de buitengewone algemene vergadering
Argumentatie
De gemeenteraad dient overeenkomstig de statuten voorafgaand aan elke buitengewone algemene vergadering een vertegenwoordiger aan te duiden met de vaststelling van het mandaat voor deze vertegenwoordiger.
Voorgedragen wordt schepen Nick De Rijck.
Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Wim Vandenbroeck Johan Van Lier Diana Van Leemputten Alain Verschaeren Joachim De Buyser Nadia Van Beughem Jolien Wittemans Joris Heremans Nick De Rijck Bertrand Eraly Bert De Wit Paul Dams Christoph Torfs Nele De Preter Marc Verlinden Theo Smets Diane Willems Jan Van Herck Jamin Desaever Johan Van Lier Diana Van Leemputten Johan Van Lier Nele De Preter Bert De Wit Nadia Van Beughem Nick De Rijck Bertrand Eraly Jolien Wittemans Diane Willems Theo Smets Jamin Desaever Christoph Torfs Alain Verschaeren Joachim De Buyser Jan Van Herck Marc Verlinden Joris Heremans Paul Dams Diana Van Leemputten aantal voorstanders: 14 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 0
Zitting van 28 oktober 2021
Afdeling Grondgebiedzaken
Welzijn
P.17. Dossiernaam: Werkingsgebied woonmaatschappij
Onderwerp: Afbakening van het werkingsgebied van de nieuw op te richten woonmaatschappij
Argumentatie
Sinds de communicatie van de Vlaamse minister van Wonen werden de werkingsgebieden besproken op diverse overlegfora:
-het Burgemeestersoverleg Oost-Brabant in de vergaderingen van 20 november en 18 december 2020, en 23 april en 18 juni 2021;
-diverse besprekingen tussen lokale besturen onderling en tussen de lokale besturen en de woonactoren op het niveau van het voorliggende werkingsgebied;
-het lokaal woonoverleg van 2 september 2021.
Het voorliggende voorstel van afbakening tot een werkingsgebied ‘Hageland’ omvat 18 deelnemende steden en gemeenten, dat een sterke centrale organisatie wil combineren met een nabije en toegankelijke dienstverlening. Er is immers sprake van een grotendeels gelijklopende sociaal-economische situatie in het werkingsgebied. De uitdagingen op het vlak van wonen en woonbeleid zijn in grote lijnen dezelfde, meer bepaald zowel de kleinstedelijke woonproblematiek als de uitdagingen van de meer landelijke woonsituatie in het werkingsgebied. Niettegenstaande deze coherentie wordt de keuze gemaakt om aandacht te hebben voor nabijheid, toegankelijkheid en specifieke situaties binnen een groot werkingsgebied.
De lokale besturen die het voorstel tot afbakening van het werkingsgebied ‘Hageland’ willen uitvoeren, zullen genieten van de voordelen van een professionele, efficiënte centrale werking van één woonmaatschappij in combinatie met een interne opdeling in zones (waarbij de gemeenten Tremelo, Begijnendijk, Bekkevoort, Glabbeek, Holsbeek, Lubbeek, Rotselaar en Tielt-Winge een zone ‘Midden’ vormen), met elk een eigen zonecomité, teneinde dicht bij de burgers te staan en kort op specifieke woonsituaties te kunnen inspelen.
De betrokken lokale besturen kiezen er voor om zowel de continuïteit in de dienstverlening naar de burgers als de werking en uitvoering van in uitvoering zijnde of op stapel staande projecten te garanderen.
Enerzijds zullen de sociale huisvestingsmaatschappijen Cnuz, Diest Uitbreiding en SWaL opgenomen worden in de nieuwe structuur. Anderzijds zullen de sociale verhuurkantoren SVK Hageland en SVK WoonRegT opgenomen worden in de nieuwe structuur. De activiteiten van SVK SPIT in Tremelo, Aarschot, Begijnendijk en Rotselaar zullen overgenomen worden.
Met het voorliggende voorstel omvat het werkingsgebied van de toekomstige Hagelandse Woonmaatschappij 2.874 sociale huurwoningen op 31 december 2020, 457 huurwoningen die op de private markt worden gehuurd en 649 geplande sociale huurwoningen. Deze woonmaatschappij voldoet met een aaneengesloten werkingsgebied ruimschoots aan de vereiste decretale bepaling van min. 1.000 sociale huurwoningen.
De Vlaamse regelgeving schrijft ook voor dat de gemeenten die samen een werkingsgebied wensen te vormen over minimaal 50% +1 van de stemrechten beschikken. De overige stemrechten, zijnde maximaal 50% -1, worden verdeeld over de publieke (Vlaams Gewest, Provincie) en de private aandeelhouders. Aan de gemeenten wordt gevraagd om bij hun voorstel tot afbakening van de toekomstige woonmaatschappij ook reeds in te gaan op de verdeling van de stemrechten tussen de lokale besturen en dit op basis van objectieve criteria in functie van het sociaal woonbeleid. Teneinde aan die vraag van de Vlaamse Regering te voldoen, hebben de betrokken lokale besturen een princiepsverklaring opgesteld waarin zowel de interne als de externe werkingsprincipes van de toekomstige Woonmaatschappij Hageland zijn opgenomen. Deze princiepsverklaring wordt bij tevens bij het gemeenteraadsbesluit gevoegd.