Zitting van 26 september 2024

 

Aanwezig de dames en heren:

Bert De Wit: Burgemeester;

Bertrand Eraly, Diane Willems, Nick De Rijck, Christoph Torfs: Schepenen;

Jan Van Herck: Voorzitter;

Paul Dams, Elynn Van Uffel, Diana Van Leemputten, Marc Verlinden, Petra Vreys, Theo Smets, Nadia Van Beughem, Alain Verschaeren, Johan Van Lier, Nele De Preter, Joris Heremans, Kimberly Dockx, Katrien van Gilse, Jolien Wittemans, Geert Laporte, Marc Willems: Raadsleden;

Wim Vandenbroeck: Algemeen directeur;

Verontschuldigd:

Luc Goffin: Raadslid;

 

 

Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling P&O

 

Secretariaat

P.1. Dossiernaam: Gemeenteraadsvergadering d.d. 29.08.2024
Onderwerp: Goedkeuring notulen

 

 

Voorgeschiedenis

29 augustus 2024: gemeenteraadsvergadering

 

Juridische grond

22 december 2017: Decreet Lokaal Bestuur artikel 32. De gemeenteraad keurt, mits eventuele aanpassingen, de notulen van de vorige raadszitting goed.

 

BESLUIT

eenparig

 

Art. 1:

De raad keurt de notulen van de zitting van 29 augustus 2024 goed.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling P&O

 

Secretariaat

P.2. Dossiernaam: Adviesraden
Onderwerp: Mededeling verslagen gemeentelijke adviesraden

 

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling Grondgebiedzaken

 

Ruimtelijke ordening

P.3. Dossiernaam: Omgevingsvergunning 202410_VV. Grondafstand.
Onderwerp: Gemeenteraadsbeslissing van aanvraag omgevingsvergunning 202410_VV (OMV_2024041398) van Reinhilde Rappoort voor het verkavelen van gronden een nieuwe verkaveling (het creëren van 6 loten waarvan vier bestemd voor bebouwing), het slopen van een bestaande woning met garage en een ontbossing op het perceel gelegen Guldensporenlaan 12, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd.1  Sectie A nrs. 481S en 481M.

 

 

Voorgeschiedenis

        Ontvangstbewijs: 12 april 2024 - aanvraag van de omgevingsvergunning 202410_VV (OMV_2024041398) van Reinhilde Rappoort voor het verkavelen van gronden (het creëren van 6 loten waarvan vier bestemd voor bebouwing), het slopen van een bestaande woning met garage en een ontbossing op het perceel gelegen Guldensporenlaan 12, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd.1 Sectie A nrs. 481S en 481M.

        Het dossier kreeg het gemeentelijk refertenummer: 202410 en nummer van het omgevingsloket: OMV_2024041398.

        Het openbaar onderzoek werd ingesteld van 30 juni 2024 tot en met 29 juli 2024. Er werd 1 bezwaarschrift ontvangen.

 

Feiten en context

Het dossier betreft het verkavelen zodat nieuwe kavels bouwgrond kunnen worden gerealiseerd.

De aanvraag is gelegen: Guldensporenlaan 12, 3120 Tremelo gekadastreerd Afd.1 Sectie A nrs. 481S en 484M.

 

Juridische grond

Het Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning bepaalt in artikel 47 het volgende:

Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.

Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is

 

De bevoegdheid van de gemeenteraad strekt zich enkel uit tot de aanleg en de uitrusting van de wegen. Onder meer de nutsvoorzieningen, (bron: RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.456, Bakelants; RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.457, Van de Vel en Vercammen.) keuze van bestrating of wegverharding, (bron: RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.456, Bakelants; RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.457, Van de Vel en Vercammen.) berm, voet- en fietspaden, aanleg van wegboorden, (bron: RvS (13e k.) 24 januari 2008, nr. 178.932, Deconinck) beplanting tussen de weg en de voet- en fietspaden, aansluitingen op de riolering, en rooilijnen vallen daaronder. (bron: X, “De gemeenteraad en de ‘zaak van de wegen’: bevoegd all the way”, TOO 2013, 2, 244 (243).)

 

Niet enkel bij de aanleg van een nieuwe weg dient de gemeenteraad tussen te komen, ook bij de wijziging van een bestaande weg moet hij dit doen.(bron: RvS (13e k.) 4 december 2008, nr. 188.523, Helleputte; RvS (13e k.) 1 juni 2010, 204.578, Delloue en Helleputte.) net als de doortrekking van reeds bestaande water-, elektriciteits-, telefoon- en teledistributieleidingen. (bron: RvS (13e k.) 27 april 2010, nr. 203.317, Hully en Jaoui)

 

De beoordeling door de gemeenteraad is beperkt tot de zaak van de wegen zelf en derhalve tot het tracé en de uitrusting van de wegen. Het bevat geen beoordeling over de verkavelingsaanvraag en de verenigbaarheid met de goede ruimtelijke ordening, deze bevoegdheid komt toe aan het college van burgemeester en schepenen. (bron: RvVb (4e k.) 18 maart 2014, nr. A/2014/0190, Cauwenberghs en Bibot; RvVb (4e k.) 18 maart 2014, nr. A/2014/0191, Truyts; RvVb (3e k.) 25 maart 2014, nr. A/2014/0215, stad Antwerpen.)

Indien de gemeenteraad evenwel tijdens het openbaar onderzoek ingediende bezwaren, welke geen betrekking hebben op de zaak van de wegen, weerlegt, dienen deze louter als een overtollig motief te worden gekwalificeerd. De onwettigheid daarvan kan in geen geval tot de vernietiging van het gemeenteraadsbesluit leiden.(bron: RvS (10e k.) 16 september 2011, nr. 215.175, Van Schoubroeck e.a.; RvS (10e k.) 30 oktober 2012, nr. 221.236, Van De Woestyne en Verbiest.)

Het college van burgemeester en schepenen kan wel slechts een verkavelingsvergunning verlenen indien de gemeenteraad een positieve beslissing heeft genomen aangaande de wegenis.(bron: RvVb (3e k.) 16 januari 2013, nr. S/2013/0012; RvVb (3e k.) 25 maart 2014, nr. A/2014/0215, stad Antwerpen.)

Daarbij dient het college van burgemeester en schepenen te handelen in overeenstemming met de beslissing van de gemeenteraad, inclusief een overname van de eventuele voorwaarden en lasten die de gemeenteraad heeft opgelegd.

Enige uitzondering op deze strikte chronologie is dat de gemeenteraad niet hoeft tussen te komen, indien het college van burgemeester en schepenen van oordeel is dat de vergunningsaanvraag sowieso moet geweigerd worden. (bron: RvS (13e k.) 17 juli 2002, nr. 109.458, Loosen en Lounis; RvS (10e k.) 30 oktober 2012, nr. 221.236, Van De Woestyne en Verbiest.)

 

Bepalend voor de bevoegdheid van de gemeenteraad is of de wegenis openbaar gebruikt gaat worden: het is de bestemming van de weg die ertoe doet, niet de vraag of het eigendomsrecht op die weg al dan niet privaat blijft. Een weg kan immers private eigendom zijn, maar toch openstaan voor openbaar gebruik (bron: RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi; R. VEKEMAN, “Stedenbouwkundige vergunning en aanleg van wegen in op te richten huizengroep”, TROS 2009, 56, 329 (328), noot onder RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi.

 

De voorafgaande beslissing van de gemeenteraad is slechts vereist, in zoverre het om de aanleg van wegen gaat die openbaar of nagenoeg openbaar zijn. Indien een private weg wordt aangelegd, moet de gemeenteraad geen beslissing nemen. (bron: RvS (10e k.) 26 juni 2007, nr. 172.771, Jacobs e.a.)

Of de weg bestemd wordt tot openbaar of privaat gebruik is een feitenkwestie die moet beoordeeld worden aan de hand van de concrete gegevens van de zaak. (bron:

RvS (10e k.) 1 juli 2003, nr. 121.145, Bruyneel, Bracke en Keymeulen; RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi.)

 

Het gemeenteraadsbesluit omtrent de aanleg van nieuwe wegen, de tracéwijziging en de verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijke wegen is bindend, niet alleen voor het college van burgemeester en schepenen dat uitspraak doet over een aanvraag tot verkavelingsvergunning, maar ook voor de administratieve overheden die in beroep over deze aanvraag beschikken. Deze kan geen verkavelingsvergunning verlenen in strijd met de beslissing of zonder beslissing van de gemeenteraad daaromtrent (bron: RvS (10e k.) 28 januari 1998, nr. 71.278, gemeente Zemst)

 

Het gemeentewegendecreet bepaalt:

Artikel 8. (01/09/2019- ...)

Niemand kan een gemeenteweg aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad.

Artikel 12.

(…)

§ 2. In afwijking van artikel 11 kan de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg met overeenkomstige toepassing van artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voor zover die wijziging past in het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden. Die mogelijkheid geldt voor zover het aanvraagdossier een ontwerp van rooilijnplan bevat dat voldoet aan de bij en krachtens dit decreet gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn bevat.

 

Als de beoogde wijziging, verplaatsing of opheffing betrekking heeft op een gemeentelijk rooilijnplan dat niet in een ruimtelijk uitvoeringsplan is opgenomen, neemt de gemeenteraad eerst een beslissing over het al dan niet wijzigen of opheffen van het gemeentelijk rooilijnplan, alvorens te beslissen over de goedkeuring, vermeld in artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

 

Advies

Inzake voorzieningen voor aardgas en elektriciteit werd het advies gevraagd aan en bekomen van Fluvius System Operator, Fluvius,Fluvius-Bouwadvies-Digitaal@fluvius.be

Inzake voorzieningen voor telefoonaansluiting en telecommunicatie werd advies gevraagd aan en bekomen van Proximus, advies@proximus.com

Inzake voorzieningen voor waterleiding werd advies gevraagd aan en bekomen van De Watergroep, adviesverlening@de watergroep.be

Inzake voorzieningen voor kabeldistributie werd advies gevraagd aan en bekomen van Wyre, Omgevingsloket Wyre, omgevingsloket@wyre.be

 

Op 20 juni 2024 2024 werd aan het Agentschap voor Natuur en Bos, Adviezen en Vergunningen Vlaams-Brabant en Limburg: Vlaams-Brabant, aves.vbr.anb@lne.vlaanderen.be advies gevraagd en bekomen.

Op 20 juni 2024 werd aan de Deputatie, Wateradvies, wateradvies@vlaamsbrabant.be advies gevraagd en bekomen.

 

Inzake advies interne dienst openbare werken:

Grondafstand:

Het aanvraagdossier vermeld in de bijlage '2024-05-24 document gratis grondafstand ondertekend' dat de kosten voor het verlijden van de akte voor rekening van de gemeente is. Dit is foutief en dient aangepast. Deze kosten zijn voor rekening van de verkavelaar.

Riolering:

De straat-as (zijstraat Guldensporenlaan) waarin de verkaveling is gelegen, is niet uitgerust met een riolering en behoort tot het collectief te optimaliseren buitengebied. De verkavelaar voorziet in de voorschriften dat bij bebouwing van de percelen, voor rekening van de toekomstige eigenaars, telkens een waterzuiveringsinstallatie (KWZI of IBA) zal worden opgelegd.
Indien in de toekomst in de zijstraat toch riolering wordt aangelegd dienen deze individuele installaties te worden kortgesloten zoals ook door de hogere regelgeving (VMM) wordt opgelegd.

 

Bezwaren:

Er werd 1 bezwaarschrift ingediend tijdens het openbaar onderzoek.  Dit bezwaarschrift heeft geen betrekking op de zaak der wegen.

 

Argumentatie

Het behoort de Guldensporenlaan 12, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd.1 Sectie A nrs. 481S, 484M, gedeeltelijk en plaatselijk te verbreden door inlijving in het openbaar domein der wegenis van een strook grond zoals duidelijk staat aangeduid op de bijgevoegde plannen die werden onderworpen aan een openbaar onderzoek.  De gronden die noodzakelijk zijn voor de verbreding van deze weg zullen kosteloos door de gemeente verkregen worden zodat er geen schatting van de waarde nodig is.

Om de percelen bebouwbaar te maken zal de verkavelaar, die de vruchten plukt van de ontwikkeling, de nodige inspanningen moeten leveren. Hij zal de lasten inzake de voorziening van nutsvoorzieningen voorafgaandelijk op zich dienen te nemen.

Het toegankelijk maken van het perceel is eveneens ten laste van de verkavelaar. Zo zal hij moeten instaan desgevallend voor het plaatsen van grachtoverwelving en of het verwijderen van aanwezige beplanting op de strook die wordt afgestaan. Dit betreft zowel bomen als planten.

 

BESLUIT

eenparig

 

Art. 1:

Het wegtracé en rooilijn van de Guldensporenlaan 12, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd1 Sectie A nrs. 481S en 484M, zoals aangeduid op bijgaand opmetingsplan, dat met deze beslissing één geheel uitmaakt, goed te keuren.

 

Art. 2:

De grond voor een gecumuleerde oppervlakte van  260,46 m², waarvan de inneming nodig is voor de uitvoering van het ontwerp zal gratis aangeschaft worden bij wijze van onteigening in der minne en om reden van openbaar nut.

 

Art. 3:

De akte van gratis grondafstand, ten laste van de verkavelaar, zal opgemaakt worden door een notaris en namens de gemeente rechtsgeldig ondertekend worden door de burgemeester bijgestaan door de algemeen directeur.

Deze akte dient verleden te worden vooraleer een kavel te koop wordt aangeboden of aangewend wordt als bouwgrond.

 

Art. 4:

Aangaande de voorzieningen voor aardgas en elektriciteit en kabeldistributie, telefoonaansluiting en waterleiding dient te worden voldaan aan de adviezen van de volgende nutsmaatschappijen:

- Inzake voorzieningen voor aardgas en elektriciteit werd het advies gevraagd aan en bekomen van Fluvius System Operator, Fluvius, Fluvius-Bouwadvies-Digitaal@fluvius.be

- Inzake voorzieningen voor telefoonaansluiting en telecommunicatie werd advies gevraagd aan en bekomen van Proximus, advies@proximus.com

- Inzake voorzieningen voor waterleiding werd advies gevraagd aan en bekomen van De Watergroep, adviesverlening@de watergroep.be

- Inzake voorzieningen voor kabeldistributie werd advies gevraagd aan en bekomen van Wyre, Omgevingsloket Wyre, omgevingsloket@wyre.be

- De verkavelaar zal de beplanting binnen de af te stane strook grond, zowel bomen als struiken, volledig en op zijn kosten dienen te verwijderen, voor de verkoop of benuttiging van de kavels.

 

Art. 5:

Het College van Burgemeester en Schepenen wordt gelast met de verdere afhandeling van onderhavige beslissing.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling Grondgebiedzaken

 

Ruimtelijke ordening

P.4. Dossiernaam: Omgevingsvergunning 202413_VV. Grondafstand.
Onderwerp: Gemeenteraadsbeslissing van aanvraag omgevingsvergunning 202413_VV (OMV_2024071054) van Landmeter Benny Feyaerts voor het verkavelen van gronden (het slopen van de bestaande bebouwing en nieuwe verkaveling met 3 bebouwbare loten) op het perceel gelegen Zuidlaan 5, Betekomsestraat Z/N, 3128 Baal, gekadastreerd Afd. 2 Sectie C nr. 347Y.

 

 

Voorgeschiedenis

        Ontvangstbewijs: 16 mei 2024 aanvraag van de omgevingsvergunning  202413_VV (OMV_2024071054) van Landmeter Benny Feyaerts voor het verkavelen van gronden  (het slopen van de bestaande bebouwing en nieuwe verkaveling met 3 bebouwbare loten), op het perceel gelegen Zuidlaan 5, Betekomsestraat Z/N, 3128 Baal,gekadastreerd Afd. 2 Sectie C nr. 347Y.

        Het dossier kreeg het gemeentelijk refertenummer: 202413_VV en nummer van het omgevingsloket: OMV_2024071054.

        Het openbaar onderzoek werd ingesteld van 8 augustus tot en met 6 september 2024.  Er werden geen bezwaarschriften ontvangen.

 

Feiten en context

Het dossier betreft het verkavelen zodat nieuwe kavels bouwgrond kunnen worden gerealiseerd.

De aanvraag is gelegen: Zuidlaan 5, Betekomsestraat Z/N, 3128 Tremelo gekadastreerd Afd.2 Sectie C 347Y.

 

Juridische grond

Het Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning bepaalt in artikel 47 het volgende:

Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.

Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is

 

De bevoegdheid van de gemeenteraad strekt zich enkel uit tot de aanleg en de uitrusting van de wegen. Onder meer de nutsvoorzieningen, (bron: RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.456, Bakelants; RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.457, Van de Vel en Vercammen.) keuze van bestrating of wegverharding, (bron: RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.456, Bakelants; RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.457, Van de Vel en Vercammen.) berm, voet- en fietspaden, aanleg van wegboorden, (bron: RvS (13e k.) 24 januari 2008, nr. 178.932, Deconinck) beplanting tussen de weg en de voet- en fietspaden, aansluitingen op de riolering, en rooilijnen vallen daaronder. (bron: X, “De gemeenteraad en de ‘zaak van de wegen’: bevoegd all the way”, TOO 2013, 2, 244 (243).)

 

Niet enkel bij de aanleg van een nieuwe weg dient de gemeenteraad tussen te komen, ook bij de wijziging van een bestaande weg moet hij dit doen.(bron: RvS (13e k.) 4 december 2008, nr. 188.523, Helleputte; RvS (13e k.) 1 juni 2010, 204.578, Delloue en Helleputte.) net als de doortrekking van reeds bestaande water-, elektriciteits-, telefoon- en teledistributieleidingen. (bron: RvS (13e k.) 27 april 2010, nr. 203.317, Hully en Jaoui)

 

De beoordeling door de gemeenteraad is beperkt tot de zaak van de wegen zelf en derhalve tot het tracé en de uitrusting van de wegen. Het bevat geen beoordeling over de verkavelingsaanvraag en de verenigbaarheid met de goede ruimtelijke ordening, deze bevoegdheid komt toe aan het college van burgemeester en schepenen. (bron: RvVb (4e k.) 18 maart 2014, nr. A/2014/0190, Cauwenberghs en Bibot; RvVb (4e k.) 18 maart 2014, nr. A/2014/0191, Truyts; RvVb (3e k.) 25 maart 2014, nr. A/2014/0215, stad Antwerpen.)

Indien de gemeenteraad evenwel tijdens het openbaar onderzoek ingediende bezwaren, welke geen betrekking hebben op de zaak van de wegen, weerlegt, dienen deze louter als een overtollig motief te worden gekwalificeerd. De onwettigheid daarvan kan in geen geval tot de vernietiging van het gemeenteraadsbesluit leiden.(bron: RvS (10e k.) 16 september 2011, nr. 215.175, Van Schoubroeck e.a.; RvS (10e k.) 30 oktober 2012, nr. 221.236, Van De Woestyne en Verbiest.)

Het college van burgemeester en schepenen kan wel slechts een verkavelingsvergunning verlenen indien de gemeenteraad een positieve beslissing heeft genomen aangaande de wegenis.(bron: RvVb (3e k.) 16 januari 2013, nr. S/2013/0012; RvVb (3e k.) 25 maart 2014, nr. A/2014/0215, stad Antwerpen.)

Daarbij dient het college van burgemeester en schepenen te handelen in overeenstemming met de beslissing van de gemeenteraad, inclusief een overname van de eventuele voorwaarden en lasten die de gemeenteraad heeft opgelegd.

Enige uitzondering op deze strikte chronologie is dat de gemeenteraad niet hoeft tussen te komen, indien het college van burgemeester en schepenen van oordeel is dat de vergunningsaanvraag sowieso moet geweigerd worden. (bron: RvS (13e k.) 17 juli 2002, nr. 109.458, Loosen en Lounis; RvS (10e k.) 30 oktober 2012, nr. 221.236, Van De Woestyne en Verbiest.)

 

Bepalend voor de bevoegdheid van de gemeenteraad is of de wegenis openbaar gebruikt gaat worden: het is de bestemming van de weg die ertoe doet, niet de vraag of het eigendomsrecht op die weg al dan niet privaat blijft. Een weg kan immers private eigendom zijn, maar toch openstaan voor openbaar gebruik (bron: RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi; R. VEKEMAN, “Stedenbouwkundige vergunning en aanleg van wegen in op te richten huizengroep”, TROS 2009, 56, 329 (328), noot onder RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi.

 

De voorafgaande beslissing van de gemeenteraad is slechts vereist, in zoverre het om de aanleg van wegen gaat die openbaar of nagenoeg openbaar zijn. Indien een private weg wordt aangelegd, moet de gemeenteraad geen beslissing nemen. (bron: RvS (10e k.) 26 juni 2007, nr. 172.771, Jacobs e.a.)

Of de weg bestemd wordt tot openbaar of privaat gebruik is een feitenkwestie die moet beoordeeld worden aan de hand van de concrete gegevens van de zaak. (bron:

RvS (10e k.) 1 juli 2003, nr. 121.145, Bruyneel, Bracke en Keymeulen; RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi.)

 

Het gemeenteraadsbesluit omtrent de aanleg van nieuwe wegen, de tracéwijziging en de verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijke wegen is bindend, niet alleen voor het college van burgemeester en schepenen dat uitspraak doet over een aanvraag tot verkavelingsvergunning, maar ook voor de administratieve overheden die in beroep over deze aanvraag beschikken. Deze kan geen verkavelingsvergunning verlenen in strijd met de beslissing of zonder beslissing van de gemeenteraad daaromtrent (bron: RvS (10e k.) 28 januari 1998, nr. 71.278, gemeente Zemst)

 

Het gemeentewegendecreet bepaalt:

Artikel 8. (01/09/2019- ...)

Niemand kan een gemeenteweg aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad.

Artikel 12.

(…)

§ 2. In afwijking van artikel 11 kan de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg met overeenkomstige toepassing van artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voor zover die wijziging past in het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden. Die mogelijkheid geldt voor zover het aanvraagdossier een ontwerp van rooilijnplan bevat dat voldoet aan de bij en krachtens dit decreet gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn bevat.

 

Als de beoogde wijziging, verplaatsing of opheffing betrekking heeft op een gemeentelijk rooilijnplan dat niet in een ruimtelijk uitvoeringsplan is opgenomen, neemt de gemeenteraad eerst een beslissing over het al dan niet wijzigen of opheffen van het gemeentelijk rooilijnplan, alvorens te beslissen over de goedkeuring, vermeld in artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

 

Advies

Inzake voorzieningen voor aardgas en elektriciteit werd het advies gevraagd aan en bekomen van Fluvius System Operator, Fluvius,Fluvius-Bouwadvies-Digitaal@fluvius.be

Inzake voorzieningen voor telefoonaansluiting en telecommunicatie werd advies gevraagd aan en bekomen van Proximus, advies@proximus.com

Inzake voorzieningen voor waterleiding werd advies gevraagd aan en bekomen van De Watergroep, adviesverlening@de watergroep.be

Inzake voorzieningen voor kabeldistributie werd advies gevraagd aan en bekomen van Wyre, Omgevingsloket Wyre, omgevingsloket@wyre.be

 

Argumentatie

Het behoort Betekomsestraat Z/N, 3128 Baal, gekadastreerd Afd.2 Sectie C nr. 347Y (deel), gedeeltelijk en plaatselijk te verbreden door inlijving in het openbaar domein der wegenis van een strook grond zoals duidelijk staat aangeduid op de bijgevoegde plannen die werden onderworpen aan een openbaar onderzoek.  De gronden die noodzakelijk zijn voor de verbreding van deze weg zullen kosteloos door de gemeente verkregen worden zodat er geen schatting van de waarde nodig is.

Om de percelen bebouwbaar te maken zal de verkavelaar, die de vruchten plukt van de ontwikkeling, de nodige inspanningen moeten leveren. Hij zal de lasten inzake de voorziening van nutsvoorzieningen voorafgaandelijk op zich dienen te nemen.

Het toegankelijk maken van het perceel is eveneens ten laste van de verkavelaar. Zo zal hij moeten instaan desgevallend voor het plaatsen van grachtoverwelving en of het verwijderen van aanwezige beplanting op de strook die wordt afgestaan. Dit betreft zowel bomen als planten.

 

BESLUIT

eenparig

 

Art. 1:

Het wegtracé en rooilijn van de Betekomsestraat Z/N, zoals aangeduid op bijgaand opmetingsplan, dat met deze beslissing één geheel uitmaakt, goed te keuren.

 

Art. 2:

De grond voor een gecumuleerde oppervlakte van  12 ca, waarvan de inneming nodig is voor de uitvoering van het ontwerp zal gratis aangeschaft worden bij wijze van onteigening in der minne en om reden van openbaar nut.

 

Art. 3:

De akte van gratis grondafstand, ten laste van de verkavelaar, zal opgemaakt worden door een notaris en namens de gemeente rechtsgeldig ondertekend worden door de burgemeester bijgestaan door de algemeen directeur.

Deze akte dient verleden te worden vooraleer een kavel te koop wordt aangeboden of aangewend wordt als bouwgrond.

 

Art. 4:

Aangezien de voorzieningen voor aardgas en elektriciteit en kabeldistributie, telefoonaansluiting en waterleiding dient te worden voldaan aan de adviezen van de volgende nutsmaatschappijen:

 Inzake voorzieningen voor aardgas en elektriciteit werd het advies gevraagd aan en bekomen van Fluvius System Operator, Fluvius, Fluvius-Bouwadvies-Digitaal@fluvius.be

- Inzake voorzieningen voor telefoonaansluiting en telecommunicatie werd advies gevraagd aan en bekomen van Proximus, advies@proximus.com

- Inzake voorzieningen voor waterleiding werd advies gevraagd aan en bekomen van De Watergroep, adviesverlening@de watergroep.be

- Inzake voorzieningen voor kabeldistributie werd advies gevraagd aan en bekomen van Wyre, Omgevingsloket Wyre, omgevingsloket@wyre.be

- De verkavelaar zal de beplanting binnen de af te stane strook grond, zowel bomen als struiken, volledig en op zijn kosten dienen te verwijderen, voor de verkoop of benuttiging van de kavels.

 

Art. 5:

Het College van Burgemeester en Schepenen wordt gelast met de verdere afhandeling van onderhavige beslissing.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling Grondgebiedzaken

 

Ruimtelijke ordening

P.5. Dossiernaam: Omgevingsvergunning OV202430. Rooilijn trage weg.
Onderwerp: Gemeenteraadsbeslissing omtrent 'Zaak der wegen' voor het vestigen van een publieke erfdienstbaarheid als doorgang doorheen de ontwikkelde sites, geïntegreerd in omgevingsvergunning OV202430 (OMV_2024017034) van Promad NV voor het bouwen van een meergezinswoning (blok B= 4 woongelegenheden), het aanleggen van verhardingen, het aanleggen van een infiltratiegracht en het plaatsen van 4 warmtepompen op het dak op het perceel gelegen Schrieksebaan Z/N, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd.1. Sectie B nr. 721T

 

 

Voorgeschiedenis

        Verlening eerdere omgevingsvergunning 201959 (OMV_2019057300) aan Promad NV/Liekens Henri voor het slopen van bestaande handelsruimten en woningen en het bouwen van een meergezinswoning met horeca/handelsruimte/vrij beroep op het perceel gelegen Schrieksebaan 51-53, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afdeling 1 Sectie B nrs. 721M en 721N. Dit is voor deel van Blok A, Blok C en Blok D

        Ontvangstbewijs: 14 maart 2024: aanvraag van de omgevingsvergunning  OV202430  (OMV_2024017034) van Promad NV voor het bouwen van een meergezinswoning (blok B= 4 woongelegenheden), het aanleggen van verhardingen, het aanleggen van een infiltratiegracht en het plaatsen van 4 warmtepompen op het dak. Het betreft het perceel gelegen Schrieksebaan Z/N, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd. 1 Sectie B nr. 721T.

        Het dossier kreeg het gemeentelijk refertenummer: OV202430 en nummer van het omgevingsloket: OMV_2024017034.

        Het openbaar onderzoek werd ingesteld van 17 juli 2024 tot en met 15 augustus 2024.  Er werden geen bezwaarschriften ontvangen.

 

Feiten en context

Het dossier betreft het bouwen van een meergezinswoning (blok B= 4 woongelegenheden), het aanleggen van verhardingen, het aanleggen van een infiltratiegracht en het plaatsen van 4 warmtepompen op het dak

De aanvraag is gelegen: Schrieksebaan Z/N, 3120 Tremelo gekadastreerd  Afd. 1 Sectie B nr. 721T.

Bij de aanvraag is ook het rooilijnplan gevoegd van de publieke trage weg doorheen de site van Blok A, B, C en D, teneinde binnen deze procedure deze rooilijn goed te keuren en te officialiseren.

 

Juridische grond

Het Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning bepaalt in artikel 47 het volgende:

Als de vergunningsaanvraag publieke wegen omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.

Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is

 

De bevoegdheid van de gemeenteraad strekt zich enkel uit tot de aanleg en de uitrusting van de wegen. Onder meer de nutsvoorzieningen, (bron: RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.456, Bakelants; RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.457, Van de Vel en Vercammen.) keuze van bestrating of wegverharding, (bron: RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.456, Bakelants; RvS (10e k.) 23 februari 2011, nr. 211.457, Van de Vel en Vercammen.) berm, voet- en fietspaden, aanleg van wegboorden, (bron: RvS (13e k.) 24 januari 2008, nr. 178.932, Deconinck) beplanting tussen de weg en de voet- en fietspaden, aansluitingen op de riolering, en rooilijnen vallen daaronder. (bron: X, “De gemeenteraad en de ‘zaak van de wegen’: bevoegd all the way”, TOO 2013, 2, 244 (243).)

 

Niet enkel bij de aanleg van een nieuwe weg dient de gemeenteraad tussen te komen, ook bij de wijziging van een bestaande weg moet hij dit doen.(bron: RvS (13e k.) 4 december 2008, nr. 188.523, Helleputte; RvS (13e k.) 1 juni 2010, 204.578, Delloue en Helleputte.) net als de doortrekking van reeds bestaande water-, elektriciteits-, telefoon- en teledistributieleidingen. (bron: RvS (13e k.) 27 april 2010, nr. 203.317, Hully en Jaoui)

 

De beoordeling door de gemeenteraad is beperkt tot de zaak van de wegen zelf en derhalve tot het tracé en de uitrusting van de wegen. Het bevat geen beoordeling over de verkavelingsaanvraag en de verenigbaarheid met de goede ruimtelijke ordening, deze bevoegdheid komt toe aan het college van burgemeester en schepenen. (bron: RvVb (4e k.) 18 maart 2014, nr. A/2014/0190, Cauwenberghs en Bibot; RvVb (4e k.) 18 maart 2014, nr. A/2014/0191, Truyts; RvVb (3e k.) 25 maart 2014, nr. A/2014/0215, stad Antwerpen.)

Indien de gemeenteraad evenwel tijdens het openbaar onderzoek ingediende bezwaren, welke geen betrekking hebben op de zaak van de wegen, weerlegt, dienen deze louter als een overtollig motief te worden gekwalificeerd. De onwettigheid daarvan kan in geen geval tot de vernietiging van het gemeenteraadsbesluit leiden.(bron: RvS (10e k.) 16 september 2011, nr. 215.175, Van Schoubroeck e.a.; RvS (10e k.) 30 oktober 2012, nr. 221.236, Van De Woestyne en Verbiest.)

Het college van burgemeester en schepenen kan wel slechts een verkavelingsvergunning verlenen indien de gemeenteraad een positieve beslissing heeft genomen aangaande de wegenis.(bron: RvVb (3e k.) 16 januari 2013, nr. S/2013/0012; RvVb (3e k.) 25 maart 2014, nr. A/2014/0215, stad Antwerpen.)

Daarbij dient het college van burgemeester en schepenen te handelen in overeenstemming met de beslissing van de gemeenteraad, inclusief een overname van de eventuele voorwaarden en lasten die de gemeenteraad heeft opgelegd.

Enige uitzondering op deze strikte chronologie is dat de gemeenteraad niet hoeft tussen te komen, indien het college van burgemeester en schepenen van oordeel is dat de vergunningsaanvraag sowieso moet geweigerd worden. (bron: RvS (13e k.) 17 juli 2002, nr. 109.458, Loosen en Lounis; RvS (10e k.) 30 oktober 2012, nr. 221.236, Van De Woestyne en Verbiest.)

 

Bepalend voor de bevoegdheid van de gemeenteraad is of de wegenis openbaar gebruikt gaat worden: het is de bestemming van de weg die ertoe doet, niet de vraag of het eigendomsrecht op die weg al dan niet privaat blijft. Een weg kan immers private eigendom zijn, maar toch openstaan voor openbaar gebruik (bron: RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi; R. VEKEMAN, “Stedenbouwkundige vergunning en aanleg van wegen in op te richten huizengroep”, TROS 2009, 56, 329 (328), noot onder RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi.

 

De voorafgaande beslissing van de gemeenteraad is slechts vereist, in zoverre het om de aanleg van wegen gaat die openbaar of nagenoeg openbaar zijn. Indien een private weg wordt aangelegd, moet de gemeenteraad geen beslissing nemen. (bron: RvS (10e k.) 26 juni 2007, nr. 172.771, Jacobs e.a.)

Of de weg bestemd wordt tot openbaar of privaat gebruik is een feitenkwestie die moet beoordeeld worden aan de hand van de concrete gegevens van de zaak. (bron:

RvS (10e k.) 1 juli 2003, nr. 121.145, Bruyneel, Bracke en Keymeulen; RvS (10e k.) 9 september 2008, nr. 186.140, nv Matexi.)

 

Het gemeenteraadsbesluit omtrent de aanleg van nieuwe wegen, de tracéwijziging en de verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijke wegen is bindend, niet alleen voor het college van burgemeester en schepenen dat uitspraak doet over een aanvraag tot verkavelingsvergunning, maar ook voor de administratieve overheden die in beroep over deze aanvraag beschikken. Deze kan geen verkavelingsvergunning verlenen in strijd met de beslissing of zonder beslissing van de gemeenteraad daaromtrent (bron: RvS (10e k.) 28 januari 1998, nr. 71.278, gemeente Zemst)

 

Het gemeentewegendecreet bepaalt:

Artikel 8. (01/09/2019- ...)

Niemand kan een gemeenteweg aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad.

Artikel 12.

(…)

§ 2. In afwijking van artikel 11 kan de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg met overeenkomstige toepassing van artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voor zover die wijziging past in het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden. Die mogelijkheid geldt voor zover het aanvraagdossier een ontwerp van rooilijnplan bevat dat voldoet aan de bij en krachtens dit decreet gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn bevat.

 

Als de beoogde wijziging, verplaatsing of opheffing betrekking heeft op een gemeentelijk rooilijnplan dat niet in een ruimtelijk uitvoeringsplan is opgenomen, neemt de gemeenteraad eerst een beslissing over het al dan niet wijzigen of opheffen van het gemeentelijk rooilijnplan, alvorens te beslissen over de goedkeuring, vermeld in artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

 

Advies

Inzake voorzieningen voor aardgas en elektriciteit werd het advies gevraagd aan en bekomen van Fluvius System Operator, Fluvius,Fluvius-Bouwadvies-Digitaal@fluvius.be

Inzake voorzieningen voor telefoonaansluiting en telecommunicatie werd advies gevraagd aan en bekomen van Proximus, advies@proximus.com

Inzake voorzieningen voor waterleiding werd advies gevraagd aan en bekomen van De Watergroep, adviesverlening@de watergroep.be

Inzake voorzieningen voor kabeldistributie werd advies gevraagd aan en bekomen van Wyre, Omgevingsloket Wyre, omgevingsloket@wyre.be

 

Op 10 juli 2024 werd aan de Brandweer Hulpverleningszone Oost (Vlaams-Brabant), post Aarschot, brandpreventie.aarschot@hvzoost.be advies gevraagd en bekomen.

Op 10 juli 2024 werd aan de Deputatie, Wateradvies, wateradvies@vlaamsbrabant.be advies gevraagd en bekomen.

 

Argumentatie

Het behoort om de nieuwe voetweg in de Schrieksebaan, 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd. 1 Sectie B nrs. 721R, 721T, 730D/2,  doorheen de site van reeds vergunde en deels gerealiseerde appartementsblokken A, C, D en E - bij OMV_2019057300 (201959) - en bij uitbreiding onderhavige aanvraag van omgevingsvergunning OMV_2024017034 (202430) voor appartementsblok B, op te nemen als gemeenteweg.

Immers de voorwaarden van vergunning  OMV_2019057300 (201959) die ook werden gemotiveerd in het verslag van de omgevingsambtenaar en die mee werden genomen in het besluit werden bij uitvoering van dit project niet nagekomen.

 

Gestelde voorwaarden betrof:

        Voorwaarden m.b.t. het algemeen belang en het openbaar domein

...

§1  De doorgang die door het project loopt kan niet afgesloten worden voor publieke doorgang voor traag verkeer met poorten of barelen. Tenzij om redenen van algemeen belang door de overheid.

Dit over de gehele lengte en breedte van het tracé, voorzien in het projectgebied.

§2. Het uitvoeren van deze vergunning geldt als uitdrukkelijke aanvaarding van deze voorwaarde in §1.

§3. Er dient een dossier voorgelegd te worden voor het vestigen van een publieke erfdienstbaarheid van doorgang over het tracé van het pad dat de aansluiting verzorgt met het achtergelegen gebied.  Dit voor louter gebruik van traag verkeer en dit over de volledige breedte en lengte zoals voorzien op plan.

Dit dossier dient voorgelegd te worden aan de gemeenteraad voor de aanvang van de werken.

De uitvoering van deze vergunning is afhankelijk van het indienen van het dossier en niet van de daaropvolgende beslissing. 

§3.1  De gemeente levert een ontvangstbewijs af bij ontvangst van dit dossier met uitdrukkelijke referentie naar deze voorwaarde.  Dit geldt als bewijs dat aan deze voorwaarde (§3) werd voldaan en de werken kunnen aanvatten.

...

Bij onderhavige aanvraag OMV_2024017034 (202430) dienen de eerder gestelde voorwaarde via 'de zaak der wegen' wel ingevuld en worden ze rechtsgeldig geïntegreerd in een omgevingsdossier.

Bijgevolg wordt de eerdere inbreuk ongedaan gemaakt.

 

Bijgevoegde plannen werden onderworpen aan een openbaar onderzoek. 

 

Bijkomend stelt huidige beslissing dat:

 

Ondanks dat het pad dat niet wordt ingelijfd wordt in het openbaar domein (dus geen grondafstand), doch wel openbaar 'domeingoed' wordt vanwege zijn publiek karakter, dient de eigenaar van de percelen zelf in te staan voor het onderhoud ervan. De gemeente ziet toe op de naleving en kan verbaliserend optreden bij niet naleven van onderhoud of het niet vrijwaren van dit pad.

Het pad is alleen bedoeld als trage weg. Gemotoriseerd verkeer over het pad dient ten allen tijde vermeden te worden.

 

BESLUIT

eenparig

 

Art. 1:

Het tracé en de rooilijn van het nieuwe pad dat doorheen de achterliggende ontwikkeling loopt van de Schrieksebaan , 3120 Tremelo, gekadastreerd Afd. 1 Sectie B nrs. 721R, 721T en 730d/2, zoals aangeduid op bijgaand rooilijnplan, dat met deze beslissing één geheel uitmaakt, goed te keuren.

 

Art. 2:

De doorgang die door het project loopt kan niet afgesloten worden voor publieke doorgang voor traag verkeer met poorten of barelen. Tenzij om redenen van algemeen belang door de overheid.

Dit over de gehele lengte en breedte van het tracé, voorzien in het projectgebied.

 

Art. 3:

Bijgevolg wordt het pad een gemeenteweg. In die zin dat er zich een publieke erfdienstbaarheid vestigt met  doorgang over het tracé van het pad die de aansluiting verzorgt met het achtergelegen gebied.
Dit voor louter alleen voor het gebruik van traag verkeer over de volledige breedte en lengte zoals voorzien op plan.

 

Art. 4:

Ondanks dat het pad dat niet wordt ingelijfd wordt in het openbaar domein (dus geen grondafstand), doch wel openbaar 'domeingoed' wordt vanwege zijn publiek karakter, dient de eigenaar van de percelen zelf in te staan voor het onderhoud ervan. De gemeente ziet toe op de naleving en kan verbaliserend optreden bij niet naleven van onderhoud of het niet vrijwaren van dit pad.

 

Art. 4:

Het pad wordt verhard met waterdoorlatende verharding zoals op plan weergegeven en dient te voldoen aan de bepalingen van het standaardbestek 250.

 

Art .5:

Gemotoriseerd verkeer over het pad dient ten allen tijde vermeden te worden.
Behoudens noodsituaties (brandweer) , zal het pad dus niet kunnen dienen voor de toegang met de wagen tot de appartementen. De ontwikkelaar voorziet de middelen om dit ook te doen naleven (verkeerwerende paaltjes of elementen die ongeoorloofd gebruik belet).


Art. 6:

Aangaande de voorzieningen voor aardgas en elektriciteit en kabeldistributie, telefoonaansluiting en waterleiding dient te worden voldaan aan de adviezen van de volgende nutsmaatschappijen:

Inzake voorzieningen voor aardgas en elektriciteit werd het advies gevraagd en bekomen van Fluvius System Operator, Fluvius, Fluvius-Bouwadvies-Digitaal@fluvius.be

- Inzake voorzieningen voor telefoonaansluiting en telecommunicatie werd advies gevraagd aan en bekomen van  Proximus, advies@proximus.com

- Inzake voorzieningen voor waterleiding werd advies gevraagd aan en bekomen van De Watergroep, adviesverlening@de watergroep.be

- Inzake voorzieningen voor kabeldistributie werd advies gevraagd aan en bekomen van Wyre, Omgevingsloket Wyre, omgevingsloket@wyre.be

- De aanvrager zal de beplanting binnen de af te stane strook grond, zowel bomen als struiken, volledig en op zijn kosten dienen te verwijderen, voor de verkoop of benuttiging van de kavels.

 

Art. 7:

Het College van Burgemeester en Schepenen wordt gelast met de verdere afhandeling van onderhavige beslissing.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling Grondgebiedzaken

 

Milieu

P.7. Dossiernaam: Retributiereglement asbest aan huis.
Onderwerp: Retributiereglement betreffende de aanrekening van de aankoop van asbestzakken en de bijhorende dienstverlening voor inzameling van asbest aan huis door EcoWerf.

 

 

Feiten en context

De Vlaamse minister van Omgeving keurde op 3 december 2020 de projectaanvraag van EcoWerf goed om via huis-aan-huis-inzameling de asbestafbouw in Vlaanderen te versnellen.

 

EcoWerf richt zich op asbesthoudende golfplaten en leien van particulieren met een maximum van 5 platen- of kuubzakken (komt neer op ongeveer 150 m² dak). De werkwijze is als volgt:

  1. De inwoner vult op de website een formulier in.
  2. De asbestcoach contacteert de inwoner en gaat op huisbezoek, bekijkt de situatie ter plaatse, geeft informatie over een veilige afbraak, verkoopt de plaatzakken, spreekt een plaats af waar de zakken moeten gezet worden en plant de ophaaldatum in.
  3. EcoWerf komt deze ophalen op de afgesproken datum en levert de zakken aan de verwerker.

Ook KMO’s en verenigingen kunnen deelnemen aan het project.

 

Met ingang van 1 juni 2021 wordt een tarief geheven voor natuurlijke personen, rechtspersonen en/of verenigingen die erom verzoeken:

        de ophaling aan huis van plaatzakken (1 m³) of kuubzakken (1 m³), welke door de intercommunale EcoWerf ter beschikking van de bevolking worden gesteld via de asbestcoach van EcoWerf.

        de ophaling aan huis van containers met asbesthoudende golfplaten en leien.

 

Bij de aankoop van minstens één asbestzak zijn twee veiligheidskits inbegrepen. De aanvrager kan een bijkomende veiligheidskit aankopen.

 

Op 8 augustus 2024 verhoogt EcoWerf  van 5 naar 8 zakken (komt neer op 240m²).

 

Juridische grond

        Grondwet, artikel 173

        Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel, 40 §3 en 41, lid 2, 14°

        Ministerieel besluit tot toekenning van een subsidie aan Ecowerf voor een project in het kader van het asbestafbouwbeleid (perceel bronophaling)

 

Argumentatie

De organisatie van de dienstverlening kadert in het versneld asbestafbouwbeleid zoals uitgewerkt door de OVAM dat streeft naar een versnelling in de afbouw van alle risicovolle asbesthoudende materialen uit onze leefomgeving binnen het Vlaamse gewest.

 

De organisatie van de aanvraag en de inzameling van de plaatzakken of kuubzakken voor asbest gebeurt door EcoWerf waarbij de aanvraag- en aanbiedingsvoorwaarden zoals vastgelegd door EcoWerf dienen nageleefd te worden.

 

Het project startte op 1 juni 2021 en loopt tot en met 31 december 2025, met een maximum van 5 platen- of kuubzakken (komt neer op ongeveer 150 m² dak). Dit wordt nu verhoogd naar 8 platen- of kuubzakken (komt neer op ongeveer 240 m² dak).

 

BESLUIT

18 stemmen voor: Bert De Wit, Bertrand Eraly, Diane Willems, Nick De Rijck, Christoph Torfs, Jan Van Herck, Paul Dams, Petra Vreys, Theo Smets, Nadia Van Beughem, Alain Verschaeren, Johan Van Lier, Nele De Preter, Kimberly Dockx, Katrien van Gilse, Jolien Wittemans, Geert Laporte en Marc Willems

4 onthoudingen: Elynn Van Uffel, Diana Van Leemputten, Marc Verlinden en Joris Heremans

 

Art. 1:

De gemeenteraad beslist een retributie te heffen op de verkoop van kuubzakken en plaatzakken voor het inzamelen van asbestleien en/of -platen.

 

Art. 2:

§1. De retributie bedraagt voor een:

        kuubzak (1 m³): 30 euro

        plaatzak (1 m³): 30 euro

 

§2. Er kunnen jaarlijks maximum 8 kuubzakken of 8 plaatzakken (of een combinatie van zakken beperkt tot 8 stuks) per adres aangekocht worden. Hierbij zijn twee veiligheidskits en het ophalen van de kuub- of plaatzakken aan huis inbegrepen.

 

Art. 3:

Procedure:

  1. Inwoner vult een webformulier in of belt naar de Groene Lijn van EcoWerf
  2. Asbestcoach neemt telefonisch contact op met de inwoner en maakt een afspraak voor een huisbezoek
  3. De asbestcoach geeft ter plaatse informatie over veilige afbraak, verkoopt de zakken aan de inwoner en maakt een afspraak voor ophaling
  4. De inwoner vult de zak(ken) korte tijd voor de ophaaldag
  5. EcoWerf komt de zakken ophalen

 

Art. 4:

EcoWerf wordt gemachtigd om de retributies, zoals vermeld in artikel 2, te innen. De wijze van betaling gebeurt uitsluitend op de door EcoWerf voorgeschreven wijze met name via Bancontact bij aflevering van de zakken.

 

Art. 5:

Dit reglement vervang het retributiereglement ”asbest aan huis” van 29 april 2021. Dit reglement treedt onmiddellijk in werking.

 

Art. 6:

EcoWerf dient in kennis gesteld te worden van dit besluit.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling Vrije Tijd

 

Vrije Tijd

P.9. Dossiernaam: Politieverordening bewakingswet Chirofuif Baal
Onderwerp: Politieverordening inzake bewakingswet naar aanleiding van Chirofuif Baal op zaterdag 5 oktober 2024

 

 

Voorgeschiedenis

        2 april 2024: fuifaanvraag voor Chirofuif Baal (zaterdag 5 oktober 2024) ontvangen van Jarne Wolthuizen, afgevaardigde van Chirojongens Baal.

        7 mei 2024: principiële goedkeuring van de fuifaanvraag door het college van burgemeester en schepenen.

        14 mei 2024: coördinatievergadering met politie, organisator en gemeente.

        10 september 2024: definitieve goedkeuring Chirofuif Baal door het college van burgemeester en schepenen.

 

Feiten en context

Chirojongens Baal organiseert op zaterdag 5 oktober 2024 de Chirofuif Baal in een tent op de terreinen van Chirojongens Baal, Schaluinstraat 71, 3128 Baal. De fuif zal starten om 20u00 en eindigen uiterlijk om 04u00.

 

Juridische grond

        Het decreet Lokaal Bestuur, inzonderheid op artikels 2, 40§1, 41§1, 56§1 en 63;

        De nieuwe Gemeentewet, inzonderheid op artikels 119, 119bis, 134 en 135§2;

        De wet van 13 mei 1999 tot invoering van gemeentelijke administratieve sancties;

        Het Koninklijk Besluit van 7 januari 2001, tot vaststelling van de procedure tot aanwijzing van de ambtenaar en tot inning van de boetes in uitvoering van de wet van 13 mei 1999, betreffende de invoering van de gemeentelijke administratieve sancties;

        De wet van 7 mei 2004 tot wijziging van de nieuwe gemeentewet;

        De wet van 20 juli 2005 houdende diverse bepalingen, inzonderheid de artikelen 21 en 22;

        Het Koninklijk Besluit van 17 maart 2005 tot vaststelling van de inwerkingtreding van de wet van 17 juni 2004 tot wijziging van de nieuwe gemeentewet;

        Het Koninklijk Besluit van 5 december 2004 houdende vaststelling van de minimumvoorwaarden waaraan de gemeenteambtenaren moeten voldoen, zoals bepaald in artikel 119bis, §6, tweede lid, 1° van de nieuwe gemeentewet;

        Het besluit van de gemeenteraad van 19 december 2005 houdende aanpassing van het politiereglement op administratieve sancties;

        Het besluit van de gemeenteraad van 28 augustus 2005 houdende aanwijzing provinciale ambtenaren voor het opleggen van gemeentelijke administratieve geldboetes;

        De wet van 2 oktober 2017 over de regeling van de private en bijzondere veiligheid;

        Het decreet lokaal bestuur, inzonderheid op artikels 287 en 288 met betrekking tot bekendmaking van de reglementen en verordeningen.

 

Argumentatie

De gemeentelijke overheid staat in voor de nodige veiligheid, meer bepaald de veiligheid op straten, kaden, pleinen en openbare wegen.

Een daadwerkelijk gemeentelijk handhavingsbeleid kan de gemeente meer armslag bieden bij het afdwingbaar maken van plaatselijke politiereglementen en verordeningen.

De handhaving van administratief strafbaar gestelde overtredingen kan de gemeente de mogelijkheid bieden sneller te reageren op problemen van lokale aard.

Dit reglement legt de wettelijke verplichtingen en administratieve straffen vast inzake de overtredingen die in de gemeentelijke reglementen administratief strafbaar werden gesteld.

Het is nodig politiemaatregelen te nemen om het goede verloop van de Chirofuif Baal op zaterdag 5 oktober 2024 enerzijds en de openbare orde, rust en veiligheid van de bevolking anderzijds te verzekeren.

 

Financiële weerslag

Er is geen financiële weerslag.

 

BESLUIT

eenparig

 

Art. 1:

De organisator kan vrijwilligers aanstellen in het kader van art. 24 van de wet van 2 oktober 2017 op

voorwaarde dat:

  1. de burgemeester hiertoe, na advies van de korpschef van de PZ BRT, op een door de minister bepaalde wijze, de toestemming hiervoor heeft verleend aan de vereniging.
  2. De personen effectief lid zijn van de vereniging, of de personen een effectieve of aanwijsbare band hebben met de vereniging en dat de personen hun activiteit slechts sporadisch en onbezoldigd uitoefenen. De aanvraag hiertoe dient uiterlijk 2 weken voor de datum van het evenement toe te komen bij de burgemeester.
  3. De vrijwilligers dienen onder meer te voldoen aan volgende voorwaarden:

        Niet veroordeeld geweest zijn, zelfs niet met uitstel, tot enige correctionele of criminele straf, zoals bedoeld in artikel 7 van het Strafwetboek of tot een gelijkaardige straf in het buitenland, behoudens veroordelingen wegens inbreuken op de wetgeving betreffende de politie over het wegverkeer;

        Niet tegelijkertijd lid zijn van een politiedienst of een inlichtingendienst, noch een functie hebben in een penitentiaire instelling, noch activiteiten uitoefenen van privédetective, van wapen- of munitiefabrikant of -handelaar of enige andere werkzaamheid uitoefenen die, doordat ze wordt uitgeoefend door dezelfde persoon die ook een functie uitoefent inde sector van de private of bijzondere veiligheid, een gevaar kan opleveren voor de in- of uitwendige veiligheid van de Staat of voor de openbare orde;

        Minstens achttien jaar oud zijn;

        Niet geschrapt zijn uit het Rijksregister van natuurlijke personen zonder nieuw adres achter te laten;

        In de afgelopen drie jaar geen lid geweest zijn van de inlichtingendiensten of van die politiediensten waarbij het onmiddellijk erna uitoefenen van een functie in de private veiligheid een gevaar oplevert voor de Staat of voor de openbare orde.

 

Art. 2:

De lijst van bewakingsondernemingen die activiteiten zullen uitoefenen in het kader van de Chirofuif Baal (zaterdag 5 oktober 2024) dient 2 weken voorafgaandelijk aan het evenement toe te komen bij de burgemeester. De informatie die dient meegedeeld te worden betreft de naam en het adres van de betrokken bewakingsondernemingen, de personalia van de bewakingsagenten die zullen ingezet worden en de personeelsleden van de betrokken bewakingsfirma’s die de leiding over deze bewakingsagenten zullen uitoefenen, de aard van de bewakingsactiviteiten en de data en plaatsen waarop de bewakingsactiviteiten zullen uitgevoerd worden.

 

Art. 3:

De fouilles van personen in het kader van de toegangscontrole, zullen enkel mogen worden uitgevoerd ter hoogte van de ingang van Chirofuif Baal, locatie Schaluinstraat 71A, 3128 Baal, en mogen slechts uitgeoefend worden mits uitdrukkelijke toestemming van de burgemeester en in overeenstemming met hetgeen is bepaald in de artikels 102 t.e.m. 104 v.d. wet van 2 oktober 2017.

De aanvraag hiertoe dient 2 weken voorafgaandelijk aan het evenement toe te komen bij de burgemeester en dient vergezeld te zijn van de volgende gegevens:

        de lijst van de bewakingsondernemingen en de personalia van de bewakingsagenten die de fouilles zullen uitvoeren;

        de vermelding op welke tijdstippen en in welke omstandigheden de fouilles zullen gebeuren.

Fouilles bij uitgangscontrole zijn niet toegestaan.

 

Art. 4:

Iedereen die professioneel met een bewakingsactiviteit belast is, dient op een duidelijk leesbare wijze, ofwel een herkenningsteken (badge) te dragen conform artikels 79, 80 en 95 van de wet van 2 oktober 2017, waarop duidelijk hun naam, de naam van de onderneming waarvoor ze werken en het adres van de exploitatiezetel staan vermeld, ofwel de identificatiekaart. Ze moeten tevens in het bezit zijn van de door de Minister van Binnenlandse zaken afgeleverde identificatiekaart en drager zijn van werkkledij conform het MB van 8 juni 2007 tot bepaling van het model van de werkkleding en het embleem van bewakingsagenten.

Wat de vrijwilligers betreft die met een bewakingsactiviteit belast zijn dienen deze één en dezelfde werkkledij te dragen waardoor ze, duidelijk onderscheiden van andere functies en van de professionele bewakingsagenten, door het publiek kunnen worden herkend als verantwoordelijk voor een securitydienst.

Ze dienen tevens een badge te dragen met vermelding van hun naam, functie en de dienst waarvoor ze werken.

 

Art. 5:

Het gebied omschreven met perimeter als volgt:

- Schaluinstraat deel begrepen van het Chiroheem tot het kruispunt Schaluinstraat-Schaluinstraat

 

De perimeter zal ingesteld worden op 05.10.24 vanaf 20.00 uur tot 06.10.24 om 05.00 uur als zone waarbinnen bewakingsactiviteiten kunnen worden uitgeoefend in de zin van art. 3 lid van de wet van 02 oktober 2017.

Voornoemde perimeter dient op zichtbare wijze voor het publiek afgebakend te zijn volgens de bepalingen van het MB van 10 november 2017. Derhalve kunnen personen belast met toezichtsopdrachten in de zin van de wet geplaatst worden aan de nadarbarelen binnen voormelde perimeters.

 

Art. 6:

Het uitvoeren van georganiseerde rondes door private personen, bewakingsondernemingen en interne bewakingsdiensten met het oog op het verzekeren van de orde buiten de afgebakende zone zoals bepaald in art. 5 is verboden.

 

Art. 7:

Al de personen die in dit kader worden ingezet dienen elke strafbare handeling die door hen wordt vastgesteld onmiddellijk door te geven aan de politiediensten.

 

Art. 8:

De onderhavige verordening treedt in werking, onmiddellijk na de bekendmaking ervan, overeenkomstig artikel 287 en 288 van het Decreet Lokaal Bestuur en volgens artikel 12 van het koninklijk besluit van 16 maart 1968 tot coördinatie van de wetten betreffende de politie over het wegverkeer.

 

Art. 9:

De leden van de Lokale en Federale Politie zijn gelast met de uitvoering van deze verordening. De inbreuken op de beschikkingen van deze verordening zullen bestraft worden met politiestraffen.

 

Art. 10:

Een afschrift van onderhavige verordening zal worden overgemaakt aan de bevoegde overheden.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling P&O

 

Communicatie

P.10. Dossiernaam: Charter Adviesverlening Tremelo
Onderwerp: Goedkeuring Charter voor Adviesverlening in Tremelo

 

 Dit punt wordt, met unaniem akkoord, verdaagd naar een volgende vergadering.

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling P&O

 

Secretariaat

P.11. Dossiernaam: Fluvius - B.A.V. 13.11.2024
Onderwerp: Goedkeuring agenda en vaststelling van het mandaat

 

 

Voorgeschiedenis

De gemeente Tremelo is voor één of meerder activiteiten aangesloten bij de opdrachthoudende vereniging Fluvius.

 

Feiten en context

2 september 2024: de gemeente Tremelo werd per aangetekend schrijven opgeroepen om op digitale wijze deel te nemen aan de buitengewone algemene vergadering van Fluvius Opdrachthoudende Vereniging op 13 november 2024.

 

Juridische grond

22.12.2017: Decreet Lokaal Bestuur;

Art.432, alinea 3 van het decreet over het lokaal bestuur, waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke algemene vergadering.

 

Argumentatie

De gemeenteraad dient zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de buitengewone algemene vergadering van 13 november 2024 en het mandaat van de vertegenwoordiger vast te stellen.

 

BESLUIT

eenparig

 

Art. 1:

De gemeenteraad besluit zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Opdrachthoudende Vereniging d.d. 13 november 2024 met als agendapunten:

  1. Bespreking in het kader van artikel 432 van het decreet lokaal bestuur van de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het boekjaar 2025 alsook van het door de raad van bestuur opgestelde budget 2025.
  2. Statutaire benoemingen.
  3. Statutaire mededelingen.

 

Art. 2:

Devertegenwoordigervandegemeente Tremelo, burgemeester Bert De Wit, die zaldeelnemenaandedigitale Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Opdrachthoudende Vereniging op 13 november 2024 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden), wordt opgedragen zijn stemgedrag af te stemmen op de beslissingen genomen in de gemeenteraad van heden inzake voormeld artikel 1 van onderhavige beslissing.

 

Art.3:

Het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan Fluvius Opdrachthoudende Vereniging, ter attentie van het secretariaat (in pdf-versie), uitsluitend op het e-mailadres vennootschapssecretariaat@fluvius.be.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Overzicht punten

 

Zitting van 26 september 2024

 

Afdeling P&O

 

Secretariaat

P.12. Dossiernaam: Creat Services dv - B.A.V. 26.11.2024
Onderwerp: Goedkeuring agenda en vaststelling mandaat voor de buitengewone algemene vergadering op 26.11.2024

 

 

Voorgeschiedenis

De gemeente Tremelo is aangesloten bij Creat Services dv.

 

Feiten en context

5 september 2024: uitnodigingsmail met bijlagen voor de buitengewone algemene vergadering van 26 november 2024 met volgende agenda:

  1. Wijziging van vermogen
  2. Actualisering van bijlagen 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijziging van vermogen
  3. Evaluatie 2024, te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
  4. Begroting 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
  5. Actualisering presentievergoeding
  6. Statutaire benoemingen
  7. Varia

 

Juridische grond

Decreet over het Lokaal Bestuur

De statuten van Creat Services dv.

 

Argumentatie

De gemeenteraad dient zijn goedkeuring te hechten aan de agendapunten van de algemene vergadering en eveneens het mandaat van de vaste vertegenwoordiger vast te stellen.

 

BESLUIT

eenparig

 

Art. 1:

De gemeenteraad beslist goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering Creat Services dv van 26 november 2024 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten :

  1. Wijziging van vermogen
  2. Actualisering van bijlagen 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijziging van vermogen
  3. Evaluatie 2024, te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
  4. Begroting 2025 (cfr. artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
  5. Actualisering presentievergoeding
  6. Statutaire benoemingen
  7. Varia

 

Art. 2:
De gemeenteraad draagt de aangeduide vertegenwoordiger, burgemeester Bert De Wit, op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de Buitengewone Algemene Vergadering van Creat Services dv vastgesteld op  26 november 2024, te onderschrijven en zijn stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de gemeenteraad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde Buitengewone Algemene Vergadering.

Art. 3:

Een afschrift van dit besluit zal verzonden worden:

      hetzij per post t.a.v. Creat Services dv, p/a Intercommunaal Beheer, Stropstraat 1
te 9000 Gent,

      hetzij bij voorkeur per elektronische post naar het e-mailadres 20241126BAV@farys.be.

 

 

 

Publicatiedatum: 06/11/2024
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.